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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Salignac-Eyvigues.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Salignac-Eyvigues — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Salignac-Eyvigues (24), 24590 : prix médian (maisons) de 2 227 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Salignac-Eyvigues (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 184 habitants. Petit village typique du territoire, Salignac-Eyvigues séduit par son cadre de vie préservé.
Salignac-Eyvigues présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Salignac-Eyvigues atteint 1 577 € (+110.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Salignac-Eyvigues : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Salignac-Eyvigues, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Salignac-Eyvigues
- Population : 1 184 habitants
- Prix médian DVF : 2 227 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Salignac-Eyvigues (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Souillac, Sarlat-la-Canéda). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Salignac-Eyvigues vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Souillac | 8.2 km | 1 368 €/m² | -39% | 77 |
| Carsac-Aillac | 12.6 km | 2 736 €/m² | +23% | 69 |
| Sarlat-la-Canéda | 14.3 km | 2 012 €/m² | -10% | 80 |
| Cressensac-Sarrazac | 16 km | 1 807 €/m² | -19% | 75 |
| Martel | 18.4 km | 2 153 €/m² | -3% | 79 |
| Larche | 18.8 km | 1 816 €/m² | -18% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Salignac-Eyvigues
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Salignac-Eyvigues (24516) compte 1 184 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Salignac-Eyvigues
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Salignac-Eyvigues
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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