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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pantaléon-de-Larche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pantaléon-de-Larche — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pantaléon-de-Larche (19), 19600 : prix médian (maisons) de 2 003 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 5 091 résidents, Saint-Pantaléon-de-Larche est une commune du département Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Pantaléon-de-Larche. La commune de Saint-Pantaléon-de-Larche est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Pantaléon-de-Larche est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Saint-Pantaléon-de-Larche, les prix ont corrigé de 21.4% sur 12 mois pour atteindre 1 812 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Saint-Pantaléon-de-Larche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Pantaléon-de-Larche, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pantaléon-de-Larche
- Population : 5 091 habitants
- Prix médian DVF : 2 003 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Pantaléon-de-Larche (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Larche, Varetz). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pantaléon-de-Larche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Larche | 4 km | 1 816 €/m² | -9% | 82 |
| Mansac | 4.2 km | 1 929 €/m² | -4% | 82 |
| Varetz | 5 km | 1 796 €/m² | -10% | 80 |
| Brive-la-Gaillarde | 6.3 km | 1 905 €/m² | -5% | 77 |
| Saint-Viance | 6.9 km | 1 756 €/m² | -12% | 77 |
| Ussac | 7.6 km | 1 877 €/m² | -6% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pantaléon-de-Larche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pantaléon-de-Larche (19229) compte 5 091 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Pantaléon-de-Larche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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