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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Rochebeaucourt-et-Argentine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Rochebeaucourt-et-Argentine — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Rochebeaucourt-et-Argentine (24), 24340 : prix médian (maisons) de 788 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Rochebeaucourt-et-Argentine (Dordogne). Avec 331 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Rochebeaucourt-et-Argentine séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Rochebeaucourt-et-Argentine. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 271 €/m² (-60.9% sur un an), La Rochebeaucourt-et-Argentine représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à La Rochebeaucourt-et-Argentine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à La Rochebeaucourt-et-Argentine, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Rochebeaucourt-et-Argentine
- Population : 331 habitants
- Prix médian DVF : 788 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à La Rochebeaucourt-et-Argentine (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Rochebeaucourt-et-Argentine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mareuil en Périgord, Montmoreau. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Rochebeaucourt-et-Argentine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil en Périgord | 10.5 km | 1 156 €/m² | +47% | 67 |
| Montmoreau | 18.9 km | 1 169 €/m² | +48% | 82 |
| Garat | 19.6 km | 1 885 €/m² | +139% | 79 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 22.2 km | 1 969 €/m² | +150% | 79 |
| Puymoyen | 22.8 km | 1 840 €/m² | +134% | 83 |
| Soyaux | 23.4 km | 1 594 €/m² | +102% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Rochebeaucourt-et-Argentine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Rochebeaucourt-et-Argentine (24353) compte 331 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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