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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montbron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montbron — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montbron (16), 16220 : prix médian (maisons) de 1 134 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Montbron, dans le Charente, a une population de 2 000 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Montbron séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Montbron. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 2 034 €/m² (-22.9% sur un an), Montbron représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Montbron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Montbron, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montbron
- Population : 2 000 habitants
- Prix médian DVF : 1 134 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montbron (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montbron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Taponnat-Fleurignac, La Rochefoucauld-en-Angoumois. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montbron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chazelles | 11.5 km | 1 165 €/m² | +3% | 86 |
| Taponnat-Fleurignac | 12.5 km | 1 625 €/m² | +43% | 67 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 13 km | 1 616 €/m² | +43% | 67 |
| Rivières | 15.6 km | 1 709 €/m² | +51% | 75 |
| Mornac | 16.4 km | 1 626 €/m² | +43% | 83 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 17.3 km | 1 081 €/m² | -5% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montbron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montbron (16223) compte 2 000 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Montbron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montbron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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