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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Calviac-en-Périgord.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Calviac-en-Périgord — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Calviac-en-Périgord (24), 24370 : prix médian (maisons) de 2 588 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 546 résidents, Calviac-en-Périgord est une commune du département Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Calviac-en-Périgord séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Calviac-en-Périgord est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Calviac-en-Périgord gravite autour de 2 166 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Calviac-en-Périgord : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Calviac-en-Périgord, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Calviac-en-Périgord
- Population : 546 habitants
- Prix médian DVF : 2 588 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Calviac-en-Périgord (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sarlat-la-Canéda, Souillac). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Calviac-en-Périgord vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Carsac-Aillac | 3.5 km | 2 736 €/m² | +6% | 69 |
| Sarlat-la-Canéda | 11 km | 2 012 €/m² | -22% | 80 |
| Souillac | 12.6 km | 1 368 €/m² | -47% | 77 |
| Gourdon | 14.2 km | 1 359 €/m² | -48% | 77 |
| Le Vigan-en-Quercy | 16.9 km | 1 920 €/m² | -26% | 79 |
| Salviac | 19.8 km | 1 483 €/m² | -43% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Calviac-en-Périgord
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Calviac-en-Périgord (24074) compte 546 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Calviac-en-Périgord
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Calviac-en-Périgord
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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