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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bachellerie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bachellerie — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bachellerie (24), 24210 : prix médian (maisons) de 1 444 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Bachellerie (Dordogne). Avec 891 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Bachellerie séduit par son cadre de vie préservé.
La Bachellerie présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de La Bachellerie est dynamique, avec un prix médian de 1 805 €/m² et une progression de +10.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Bachellerie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Bachellerie ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Bachellerie
- Population : 891 habitants
- Prix médian DVF : 1 444 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Bachellerie (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Bachellerie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montignac-Lascaux, Thenon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bachellerie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Lardin-Saint-Lazare | 5.3 km | 1 495 €/m² | +3% | 60 |
| Montignac-Lascaux | 7.4 km | 1 633 €/m² | +13% | 67 |
| Thenon | 7.7 km | 1 585 €/m² | +10% | 79 |
| Terrasson-Lavilledieu | 11.2 km | 1 538 €/m² | +7% | 60 |
| Cublac | 12.1 km | 1 457 €/m² | +1% | 80 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 17.6 km | 2 083 €/m² | +44% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bachellerie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bachellerie (24020) compte 891 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
La Bachellerie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Bachellerie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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