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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Hilaire-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Hilaire-le-Château — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Hilaire-le-Château (23), 23250 : prix médian de 468 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Creuse (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Hilaire-le-Château est une commune de 224 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Hilaire-le-Château séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Hilaire-le-Château présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Hilaire-le-Château, le prix médian se maintient à 521 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Saint-Hilaire-le-Château : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Hilaire-le-Château ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Hilaire-le-Château
- Population : 224 habitants
- Prix médian DVF : 468 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Hilaire-le-Château (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Hilaire-le-Château est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourganeuf, Saint-Dizier-Masbaraud. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Hilaire-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourganeuf | 12.7 km | 655 €/m² | +40% | 88 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 14.1 km | 779 €/m² | +66% | 75 |
| Ahun | 14.8 km | 987 €/m² | +111% | 83 |
| Guéret | 18.6 km | 1 184 €/m² | +153% | 88 |
| Sainte-Feyre | 18.6 km | 1 506 €/m² | +222% | 69 |
| Peyrat-le-Château | 21 km | 1 201 €/m² | +157% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Hilaire-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Hilaire-le-Château (23202) compte 224 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Hilaire-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Hilaire-le-Château
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