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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Peyrat-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Peyrat-le-Château — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Peyrat-le-Château (87), 87470 : prix médian (maisons) de 1 201 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Peyrat-le-Château (Haute-Vienne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 025 habitants. Petit village typique du territoire, Peyrat-le-Château séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Peyrat-le-Château est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Peyrat-le-Château atteint 697 € (+20.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Peyrat-le-Château : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Peyrat-le-Château ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Peyrat-le-Château
- Population : 1 025 habitants
- Prix médian DVF : 1 201 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Peyrat-le-Château (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Eymoutiers, Bourganeuf). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Peyrat-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Eymoutiers | 13 km | 1 050 €/m² | -13% | 75 |
| Bourganeuf | 14.4 km | 655 €/m² | -45% | 88 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 19.6 km | 1 115 €/m² | -7% | 91 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 21.2 km | 779 €/m² | -35% | 75 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 22.3 km | 1 222 €/m² | +2% | 64 |
| Linards | 23 km | 977 €/m² | -19% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Peyrat-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Peyrat-le-Château (87117) compte 1 025 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Peyrat-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Peyrat-le-Château
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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