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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Feyre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Feyre — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Feyre (23), 23000 : prix médian (maisons) de 1 467 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 566 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Sainte-Feyre se situe dans le département Creuse. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Sainte-Feyre présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Sainte-Feyre offre des opportunités, avec un prix médian de 3 509 €/m² et un recul de -28.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Sainte-Feyre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Sainte-Feyre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Feyre
- Population : 2 566 habitants
- Prix médian DVF : 1 467 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Feyre (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guéret, Saint-Fiel). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Feyre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 3 km | 1 184 €/m² | -19% | 88 |
| Saint-Fiel | 5.9 km | 1 214 €/m² | -17% | 85 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 7.5 km | 1 130 €/m² | -23% | 83 |
| Ajain | 9 km | 780 €/m² | -47% | 67 |
| Ahun | 11.6 km | 987 €/m² | -33% | 83 |
| Saint-Vaury | 13.6 km | 985 €/m² | -33% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Feyre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Feyre (23193) compte 2 566 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Sainte-Feyre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Feyre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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