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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sulpice-le-Guérétois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sulpice-le-Guérétois — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sulpice-le-Guérétois (23), 23000 : prix médian (maisons) de 1 130 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois, dans le Creuse, a une population de 1 892 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Sulpice-le-Guérétois séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Sulpice-le-Guérétois se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, les prix ont corrigé de 28.5% sur 12 mois pour atteindre 1 118 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Sulpice-le-Guérétois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Sulpice-le-Guérétois, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sulpice-le-Guérétois
- Population : 1 892 habitants
- Prix médian DVF : 1 130 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Sulpice-le-Guérétois (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Vaury, Bussière-Dunoise). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sulpice-le-Guérétois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Fiel | 5.1 km | 1 214 €/m² | +7% | 85 |
| Guéret | 5.3 km | 1 184 €/m² | +5% | 88 |
| Saint-Vaury | 6.7 km | 985 €/m² | -13% | 79 |
| Sainte-Feyre | 7.5 km | 1 506 €/m² | +33% | 69 |
| Bussière-Dunoise | 8.6 km | 839 €/m² | -26% | 93 |
| Ajain | 13.2 km | 780 €/m² | -31% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sulpice-le-Guérétois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois (23245) compte 1 892 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Sulpice-le-Guérétois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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