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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lannion.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lannion — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lannion (22), 22300 : prix médian (maisons) de 2 370 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Lannion (Côtes-d'Armor). Avec 20 315 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Lannion est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Lannion, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Avec un prix médian de 2 125 €/m² (-12.1% sur un an), Lannion représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lannion
- Population : 20 315 habitants
- Prix médian DVF : 2 370 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 10
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Lannion (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rospez, Ploubezre). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lannion vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Louannec | 5.7 km | 2 805 €/m² | +18% | 69 |
| Rospez | 6.2 km | 1 860 €/m² | -22% | 72 |
| Ploubezre | 6.6 km | 1 938 €/m² | -18% | 65 |
| Pleumeur-Bodou | 7.1 km | 2 850 €/m² | +20% | 73 |
| Ploumilliau | 7.2 km | 2 224 €/m² | -6% | 81 |
| Trébeurden | 7.6 km | 3 026 €/m² | +28% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lannion
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lannion (22113) compte 20 315 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.4 €/m² pour les appartements.
Lannion
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lannion
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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