Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mérillac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Mérillac — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mérillac (22), 22230 : prix médian de 647 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Mérillac, dans le Côtes-d'Armor, a une population de 249 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Mérillac séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mérillac se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Mérillac gravite autour de 888 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Mérillac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mérillac
- Population : 249 habitants
- Prix médian DVF : 647 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Mérillac (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mérillac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Mené, Saint-Méen-le-Grand. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mérillac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mené | 10.1 km | 1 198 €/m² | +85% | 71 |
| Saint-Méen-le-Grand | 16 km | 1 810 €/m² | +180% | 91 |
| Plémet | 17.7 km | 1 125 €/m² | +74% | 62 |
| Montauban-de-Bretagne | 24.6 km | 2 222 €/m² | +244% | 79 |
| Loudéac | 27.8 km | 1 476 €/m² | +128% | 70 |
| Lamballe-Armor | 27.9 km | 2 474 €/m² | +283% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mérillac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mérillac (22148) compte 249 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Mérillac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mérillac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Mérillac
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Mené
Saint-Méen-le-Grand
Plémet
Montauban-de-Bretagne
Loudéac
Lamballe-Armor
Quessoy
Iffendic
Quévert
Yffiniac
Tout savoir sur Mérillac
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Mérillac
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées