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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plémet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plémet — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plémet (22), 22210 : prix médian (maisons) de 1 093 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Côtes-d'Armor (Bretagne), Plémet est une commune de 3 764 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Plémet fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Plémet, avec 9 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Plémet atteint 1 710 € (+15.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Plémet est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Plémet, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Plémet
- Population : 3 764 habitants
- Prix médian DVF : 1 093 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plémet (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plémet est plutôt moins cher que certaines voisines comme Loudéac, Le Mené. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plémet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Loudéac | 11 km | 1 476 €/m² | +35% | 70 |
| Le Mené | 13.7 km | 1 198 €/m² | +10% | 71 |
| Plœuc-L'Hermitage | 24.4 km | 1 375 €/m² | +26% | 65 |
| Noyal-Pontivy | 24.8 km | 1 544 €/m² | +41% | 86 |
| Quessoy | 28.6 km | 2 032 €/m² | +86% | 60 |
| Pontivy | 30.2 km | 1 739 €/m² | +59% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plémet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plémet (22183) compte 3 764 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Plémet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plémet
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