Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laurenan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Laurenan — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laurenan (22), 22230 : prix médian (maisons) de 753 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Côtes-d'Armor (Bretagne), Laurenan est une commune de 744 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Laurenan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Laurenan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Laurenan, les prix ont corrigé de 19% sur 12 mois pour atteindre 952 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Laurenan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Laurenan ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Laurenan
- Population : 744 habitants
- Prix médian DVF : 753 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 26% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Laurenan (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Laurenan est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Mené, Plémet. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laurenan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mené | 7.8 km | 1 198 €/m² | +59% | 71 |
| Plémet | 7.9 km | 1 125 €/m² | +49% | 62 |
| Loudéac | 18 km | 1 476 €/m² | +96% | 70 |
| Saint-Méen-le-Grand | 23.8 km | 1 810 €/m² | +140% | 91 |
| Quessoy | 26.2 km | 2 032 €/m² | +170% | 60 |
| Plœuc-L'Hermitage | 26.5 km | 1 375 €/m² | +82% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laurenan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laurenan (22122) compte 744 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 26% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Laurenan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laurenan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Laurenan
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Mené
Plémet
Loudéac
Saint-Méen-le-Grand
Quessoy
Plœuc-L'Hermitage
Lamballe-Armor
Plédran
Plaintel
Yffiniac
Tout savoir sur Laurenan
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Laurenan
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées