Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plœuc-L'Hermitage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Plœuc-L'Hermitage — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plœuc-L'Hermitage (22), 22150 : prix médian (maisons) de 1 425 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 103 habitants en Bretagne, Plœuc-L'Hermitage se situe dans le département Côtes-d'Armor. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Plœuc-L'Hermitage recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Plœuc-L'Hermitage a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Plœuc-L'Hermitage, les prix ont corrigé de 13.6% sur 12 mois pour atteindre 2 115 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Plœuc-L'Hermitage est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plœuc-L'Hermitage
- Population : 4 103 habitants
- Prix médian DVF : 1 425 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 65% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plœuc-L'Hermitage (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plœuc-L'Hermitage est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Brandan, Plaintel. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plœuc-L'Hermitage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brandan | 7.4 km | 1 746 €/m² | +23% | 74 |
| Plaintel | 7.8 km | 2 126 €/m² | +49% | 64 |
| Quintin | 10.3 km | 2 000 €/m² | +40% | 82 |
| Plouguenast-Langast | 11 km | 1 521 €/m² | +7% | 71 |
| Hénon | 11.1 km | 1 659 €/m² | +16% | 83 |
| Plédran | 13.3 km | 1 910 €/m² | +34% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plœuc-L'Hermitage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plœuc-L'Hermitage (22203) compte 4 103 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 65% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Plœuc-L'Hermitage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plœuc-L'Hermitage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Plœuc-L'Hermitage
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Brandan
Plaintel
Quintin
Plouguenast-Langast
Hénon
Plédran
Quessoy
Trégueux
Ploufragan
Yffiniac
Tout savoir sur Plœuc-L'Hermitage
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Plœuc-L'Hermitage
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées