Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vitteaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Vitteaux — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vitteaux (21), 21350 : prix médian (maisons) de 613 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 054 résidents, Vitteaux est une commune du département Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Vitteaux séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Vitteaux se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 728 €/m² (-87.6% sur un an), Vitteaux représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Vitteaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vitteaux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vitteaux
- Population : 1 054 habitants
- Prix médian DVF : 613 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vitteaux (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vitteaux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pouilly-en-Auxois, Sombernon. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vitteaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pouilly-en-Auxois | 15.2 km | 1 813 €/m² | +196% | 67 |
| Sombernon | 16.3 km | 1 829 €/m² | +198% | 79 |
| Venarey-les-Laumes | 16.8 km | 1 384 €/m² | +126% | 71 |
| Semur-en-Auxois | 18.1 km | 1 759 €/m² | +187% | 60 |
| Saulieu | 26.5 km | 1 557 €/m² | +154% | 79 |
| Fleurey-sur-Ouche | 26.8 km | 2 337 €/m² | +281% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vitteaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vitteaux (21710) compte 1 054 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Vitteaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vitteaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Vitteaux
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Pouilly-en-Auxois
Sombernon
Venarey-les-Laumes
Semur-en-Auxois
Saulieu
Fleurey-sur-Ouche
Velars-sur-Ouche
Arnay-le-Duc
Plombières-lès-Dijon
Montbard
Tout savoir sur Vitteaux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Vitteaux
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées