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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plombières-lès-Dijon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plombières-lès-Dijon — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plombières-lès-Dijon (21), 21370 : prix médian de 2 558 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 497 résidents, Plombières-lès-Dijon est une commune du département Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Plombières-lès-Dijon. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon atteint 2 826 € (+11.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Plombières-lès-Dijon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Plombières-lès-Dijon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plombières-lès-Dijon
- Population : 2 497 habitants
- Prix médian DVF : 2 558 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plombières-lès-Dijon (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plombières-lès-Dijon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Daix, Hauteville-lès-Dijon. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plombières-lès-Dijon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Daix | 3.5 km | 3 134 €/m² | +23% | 77 |
| Talant | 3.7 km | 2 445 €/m² | -4% | 70 |
| Velars-sur-Ouche | 3.9 km | 2 648 €/m² | +4% | 69 |
| Hauteville-lès-Dijon | 5.2 km | 2 896 €/m² | +13% | 86 |
| Fontaine-lès-Dijon | 6 km | 2 891 €/m² | +13% | 70 |
| Dijon | 6.4 km | 2 655 €/m² | +4% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plombières-lès-Dijon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plombières-lès-Dijon (21485) compte 2 497 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Plombières-lès-Dijon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plombières-lès-Dijon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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