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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sombernon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sombernon — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sombernon (21), 21540 : prix médian (maisons) de 1 829 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Sombernon, dans le Côte-d'Or, a une population de 1 027 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Sombernon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Sombernon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Sombernon gravite autour de 1 484 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Sombernon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sombernon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sombernon
- Population : 1 027 habitants
- Prix médian DVF : 1 829 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Sombernon (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vitteaux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sombernon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fleurey-sur-Ouche | 11.7 km | 2 337 €/m² | +28% | 69 |
| Pouilly-en-Auxois | 12.3 km | 1 813 €/m² | -1% | 67 |
| Velars-sur-Ouche | 15.7 km | 2 648 €/m² | +45% | 69 |
| Vitteaux | 16.3 km | 826 €/m² | -55% | 77 |
| Plombières-lès-Dijon | 18.5 km | 2 558 €/m² | +40% | 69 |
| Couchey | 20.2 km | 2 541 €/m² | +39% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sombernon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sombernon (21611) compte 1 027 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Sombernon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sombernon
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