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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Parassy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Parassy — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Parassy (18), 18220 : prix médian de 701 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Cher (Centre-Val de Loire), Parassy est une commune de 415 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Parassy séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Parassy. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Parassy, le prix médian se maintient à 1 142 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Parassy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Parassy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Parassy
- Population : 415 habitants
- Prix médian DVF : 701 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Parassy (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Parassy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Menetou-Salon, Les Aix-d'Angillon. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Parassy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Menetou-Salon | 3.9 km | 1 122 €/m² | +60% | 77 |
| Les Aix-d'Angillon | 5.5 km | 1 341 €/m² | +91% | 87 |
| Henrichemont | 6.7 km | 1 000 €/m² | +43% | 81 |
| Sainte-Solange | 10.9 km | 1 300 €/m² | +85% | 81 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 12 km | 1 395 €/m² | +99% | 77 |
| Fussy | 13.6 km | 1 578 €/m² | +125% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Parassy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Parassy (18176) compte 415 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Parassy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Parassy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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