Quels sont les risques immobiliers à Allogny ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Mouvement de terrain. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Allogny ?

Le prix médian des maisons au m² à Allogny est de 1 194 €/m² (2024).

Allogny est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Allogny est de 97/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Allogny ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Allogny. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Allogny ?

Le prix médian affiché (1 194 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Allogny ?

La fiche prix de Allogny agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Allogny avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Allogny (Cher) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Allogny.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Allogny — Score 97/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Allogny (18), 18110 : prix médian (maisons) de 1 194 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Allogny, 1 142 habitants, est rattachée au département Cher en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Allogny séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Allogny. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le marché immobilier de Allogny est dynamique, avec un prix médian de 1 387 €/m² et une progression de +17.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Allogny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Allogny, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Allogny

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Mouvement de terrain.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 194 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Allogny

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Cambriolages

11.9‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1099

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.5 €/m²

Maison : 7.8 €/m²

ANIL

La commune de Allogny (18004) compte 1 142 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Allogny

Allogny

Cher (18) · Centre-Val de Loire

1 142 habitantsCode INSEE 18004Code postal 18110

97/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 387 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

57 sur 5 ans

Risques identifiés

1 / 7 vérifiés

Dominant : Mouvement de terrain

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 142

10 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Cambriolages

11.9‰

SSMSI 2024

Loyer médian

11.5 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

20 936 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Allogny

1 194 €/m²

Saint-Martin-d'Auxigny

1 395 €/m²

Saint-Éloy-de-Gy

1 722 €/m²

Vignoux-sur-Barangeon

1 608 €/m²

Vasselay

1 839 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

797 €/m²

Maison médian

1 194 €/m²

Prix haut

2 031 €/m²

Surface médiane : 98 m²·Prix médian : 106 500 €

Profil sociodémographique

6.0%

Taux de chômage

63%

Propriétaires

15.7%

Logements vacants

+0.2%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Allogny

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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