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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Moulins-sur-Yèvre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Moulins-sur-Yèvre — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Moulins-sur-Yèvre (18), 18390 : prix médian de 1 230 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Moulins-sur-Yèvre, dans le Cher, a une population de 850 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Moulins-sur-Yèvre séduit par son cadre de vie préservé.
Moulins-sur-Yèvre présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Moulins-sur-Yèvre est dynamique, avec un prix médian de 1 485 €/m² et une progression de +48.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Moulins-sur-Yèvre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Moulins-sur-Yèvre ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Moulins-sur-Yèvre
- Population : 850 habitants
- Prix médian DVF : 1 230 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Moulins-sur-Yèvre (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Moulins-sur-Yèvre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Germain-du-Puy, Sainte-Solange. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Moulins-sur-Yèvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Puy | 3.7 km | 1 605 €/m² | +30% | 87 |
| Sainte-Solange | 5.6 km | 1 300 €/m² | +6% | 81 |
| Fussy | 9.2 km | 1 578 €/m² | +28% | 81 |
| Bourges | 9.9 km | 1 649 €/m² | +34% | 84 |
| Plaimpied-Givaudins | 11.2 km | 2 023 €/m² | +64% | 89 |
| Les Aix-d'Angillon | 11.2 km | 1 341 €/m² | +9% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Moulins-sur-Yèvre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Moulins-sur-Yèvre (18158) compte 850 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Moulins-sur-Yèvre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Moulins-sur-Yèvre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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