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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Concressault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Concressault — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Concressault (18), 18260 : prix médian de 719 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Concressault, 192 habitants, est rattachée au département Cher en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Concressault séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Concressault. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Concressault atteint 833 € (+8.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Concressault est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Concressault
- Population : 192 habitants
- Prix médian DVF : 719 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Concressault (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Concressault est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aubigny-sur-Nère, Argent-sur-Sauldre. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Concressault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aubigny-sur-Nère | 11.2 km | 1 233 €/m² | +71% | 81 |
| Argent-sur-Sauldre | 13.5 km | 1 182 €/m² | +64% | 79 |
| Coullons | 14.8 km | 1 490 €/m² | +107% | 67 |
| Châtillon-sur-Loire | 16 km | 1 326 €/m² | +84% | 65 |
| Beaulieu-sur-Loire | 18.2 km | 1 250 €/m² | +74% | 58 |
| Poilly-lez-Gien | 18.6 km | 1 493 €/m² | +108% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Concressault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Concressault (18070) compte 192 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.9 €/m² pour les appartements.
Concressault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Concressault
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Concressault
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