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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuvy-sur-Loire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuvy-sur-Loire — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuvy-sur-Loire (58), 58450 : prix médian (maisons) de 887 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 445 résidents, Neuvy-sur-Loire est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Neuvy-sur-Loire séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Neuvy-sur-Loire se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 560 €/m² (-18.2% sur un an), Neuvy-sur-Loire représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Neuvy-sur-Loire : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuvy-sur-Loire, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Neuvy-sur-Loire
- Population : 1 445 habitants
- Prix médian DVF : 887 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Neuvy-sur-Loire (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Neuvy-sur-Loire est plutôt moins cher que certaines voisines comme Beaulieu-sur-Loire, Bonny-sur-Loire. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuvy-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Loire | 6.3 km | 1 250 €/m² | +41% | 58 |
| Bonny-sur-Loire | 6.7 km | 1 184 €/m² | +33% | 61 |
| Boulleret | 11 km | 1 222 €/m² | +38% | 69 |
| Châtillon-sur-Loire | 11.9 km | 1 326 €/m² | +49% | 65 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 13.5 km | 1 180 €/m² | +33% | 81 |
| Briare | 16.6 km | 1 520 €/m² | +71% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuvy-sur-Loire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuvy-sur-Loire (58193) compte 1 445 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Neuvy-sur-Loire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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