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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Azy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Azy — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Azy (18), 18220 : prix médian de 755 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 450 habitants en Centre-Val de Loire, Azy se situe dans le département Cher. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Azy séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Azy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Azy, le prix médian se maintient à 786 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Azy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Azy
- Population : 450 habitants
- Prix médian DVF : 755 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Azy (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Azy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Aix-d'Angillon, Sainte-Solange. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Azy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Aix-d'Angillon | 11.1 km | 1 341 €/m² | +77% | 87 |
| Sainte-Solange | 13.2 km | 1 300 €/m² | +72% | 81 |
| Farges-en-Septaine | 15 km | 1 525 €/m² | +102% | 83 |
| Baugy | 15.4 km | 1 017 €/m² | +35% | 77 |
| Sancerre | 16.9 km | 1 558 €/m² | +106% | 89 |
| Henrichemont | 17.6 km | 1 000 €/m² | +32% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Azy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Azy (18019) compte 450 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Azy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Azy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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