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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condé-sur-Vire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condé-sur-Vire — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condé-sur-Vire (50), 50420 : prix médian (maisons) de 1 725 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Manche (Normandie), Condé-sur-Vire est une commune de 4 137 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Condé-sur-Vire est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Condé-sur-Vire est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Condé-sur-Vire atteint 3 967 € (+1.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Condé-sur-Vire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Condé-sur-Vire ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Condé-sur-Vire
- Population : 4 137 habitants
- Prix médian DVF : 1 725 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Condé-sur-Vire (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourgvallées, Saint-Lô). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condé-sur-Vire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourgvallées | 6.8 km | 1 538 €/m² | -11% | 62 |
| Saint-Lô | 7.5 km | 1 602 €/m² | -7% | 68 |
| Torigny-les-Villes | 7.8 km | 1 601 €/m² | -7% | 70 |
| Saint-Jean-d'Elle | 7.9 km | 1 358 €/m² | -21% | 65 |
| Saint-Amand-Villages | 8.1 km | 1 506 €/m² | -13% | 74 |
| Agneaux | 9.6 km | 1 771 €/m² | +3% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condé-sur-Vire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condé-sur-Vire (50139) compte 4 137 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Condé-sur-Vire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Condé-sur-Vire
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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