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Analyse immobilière de Missègre — Score 83/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Missègre (11), 11580 : prix médian de 1 645 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Aude (Occitanie), Missègre est une commune de 72 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Missègre séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Missègre. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Missègre affiche des prix stables autour de 930 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Missègre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Missègre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Missègre
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 645 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Missègre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Missègre (11235) compte 72 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Missègre.
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Missègre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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