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Analyse immobilière de Mas-des-Cours — Score 83/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Mas-des-Cours (11), 11570 : prix médian de 1 645 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Mas-des-Cours, dans le Aude, a une population de 22 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Mas-des-Cours séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Mas-des-Cours. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Les données de prix immobilier pour Mas-des-Cours sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Mas-des-Cours
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 645 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Mas-des-Cours
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mas-des-Cours (11223) compte 22 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 10% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Mas-des-Cours.
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Mas-des-Cours
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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