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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brienne-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brienne-le-Château — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brienne-le-Château (10), 10500 : prix médian (maisons) de 1 279 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Brienne-le-Château, dans le département Aube, compte 2 672 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Brienne-le-Château présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Brienne-le-Château, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 876 €/m² en médiane, soit +2.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Brienne-le-Château est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Brienne-le-Château ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Brienne-le-Château
- Population : 2 672 habitants
- Prix médian DVF : 1 279 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brienne-le-Château (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rives Dervoises, Vendeuvre-sur-Barse). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brienne-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Piney | 14.7 km | 1 410 €/m² | +10% | 79 |
| Rives Dervoises | 15.4 km | 953 €/m² | -25% | 92 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 18.4 km | 1 050 €/m² | -18% | 77 |
| La Porte du Der | 22.4 km | 1 207 €/m² | -6% | 90 |
| Bar-sur-Aube | 23.1 km | 1 054 €/m² | -18% | 70 |
| Lusigny-sur-Barse | 23.9 km | 2 213 €/m² | +73% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brienne-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brienne-le-Château (10064) compte 2 672 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Brienne-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brienne-le-Château
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Brienne-le-Château
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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