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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oust.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Oust — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oust (09), 09140 : prix médian de 1 250 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ariège en Occitanie, la commune de Oust accueille 583 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Oust séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Oust se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Oust affiche des prix stables autour de 15 189 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Oust : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Oust
- Population : 583 habitants
- Prix médian DVF : 1 250 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 64% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Oust (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Lizier). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oust vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seix | 8.5 km | 1 680 €/m² | +34% | 64 |
| Massat | 12 km | 1 667 €/m² | +33% | 69 |
| Saint-Girons | 13.6 km | 1 412 €/m² | +13% | 67 |
| Moulis | 14.2 km | 1 434 €/m² | +15% | 85 |
| Montjoie-en-Couserans | 17.7 km | 1 284 €/m² | +3% | 68 |
| Saint-Lizier | 17.9 km | 1 100 €/m² | -12% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oust
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oust (09223) compte 583 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 64% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Oust
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oust
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Seix
Massat
Saint-Girons
Moulis
Montjoie-en-Couserans
Saint-Lizier
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