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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Castillon-en-Couserans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Castillon-en-Couserans — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Castillon-en-Couserans (09), 09800 : prix médian de 891 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Castillon-en-Couserans (Ariège) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 428 habitants. Petit village typique du territoire, Castillon-en-Couserans séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Castillon-en-Couserans. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Castillon-en-Couserans, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 969 €/m² en médiane, soit +176.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Castillon-en-Couserans est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Castillon-en-Couserans, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Castillon-en-Couserans
- Population : 428 habitants
- Prix médian DVF : 891 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 55% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Castillon-en-Couserans (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Castillon-en-Couserans est plutôt moins cher que certaines voisines comme Moulis, Saint-Girons. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Castillon-en-Couserans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moulis | 3.6 km | 1 434 €/m² | +61% | 85 |
| Saint-Girons | 10 km | 1 412 €/m² | +58% | 67 |
| Saint-Lizier | 10.7 km | 1 100 €/m² | +23% | 62 |
| Lorp-Sentaraille | 12 km | 1 868 €/m² | +110% | 64 |
| Prat-Bonrepaux | 13.3 km | 1 109 €/m² | +24% | 62 |
| Seix | 13.4 km | 1 680 €/m² | +89% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Castillon-en-Couserans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Castillon-en-Couserans (09085) compte 428 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 55% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Castillon-en-Couserans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Castillon-en-Couserans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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