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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vallauris.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vallauris — Score 47/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vallauris (06), 06220 : prix médian (appartements) de 4 183 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 29 259 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vallauris se situe dans le département Alpes-Maritimes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Vallauris. Vallauris a connu 20 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Vallauris : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 4 042 €/m² (-5.7% sur un an), Vallauris représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Avant tout achat à Vallauris, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 47/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Vallauris
- Population : 29 259 habitants
- Prix médian DVF : 4 183 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vallauris (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Cannet). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vallauris vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Antibes | 3.6 km | 5 260 €/m² | +26% | 52 |
| Le Cannet | 4.8 km | 3 916 €/m² | -6% | 51 |
| Mougins | 4.8 km | 5 540 €/m² | +32% | 47 |
| Cannes | 5.2 km | 5 833 €/m² | +39% | 57 |
| Biot | 5.7 km | 5 703 €/m² | +36% | 66 |
| Valbonne | 5.9 km | 5 109 €/m² | +22% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vallauris
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vallauris (06155) compte 29 259 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.1 €/m² pour les appartements.
Vallauris
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vallauris
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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