Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Antibes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Antibes — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Antibes (06), 06160 : prix médian (appartements) de 5 113 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Antibes (Alpes-Maritimes). Avec 77 637 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
En matière de prévention, Antibes est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Antibes est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 31 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Antibes, avec 7 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Antibes est dynamique, avec un prix médian de 5 220 €/m² et une progression de +2.5% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Avant tout achat à Antibes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Antibes
- Population : 77 637 habitants
- Prix médian DVF : 5 113 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 21
- Médecins généralistes : 6
Pour décider à Antibes (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vallauris). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Antibes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vallauris | 3.6 km | 4 399 €/m² | -14% | 47 |
| Biot | 5.3 km | 5 703 €/m² | +12% | 66 |
| Villeneuve-Loubet | 7.2 km | 6 000 €/m² | +17% | 61 |
| Valbonne | 7.8 km | 5 109 €/m² | -0% | 69 |
| Mougins | 8.2 km | 5 540 €/m² | +8% | 47 |
| Cannes | 8.3 km | 5 833 €/m² | +14% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Antibes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Antibes (06004) compte 77 637 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 20.3 €/m² pour les appartements.
Antibes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Antibes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Antibes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vallauris
Biot
Villeneuve-Loubet
Valbonne
Mougins
Cannes
Le Cannet
Cagnes-sur-Mer
Roquefort-les-Pins
Opio
Tout savoir sur Antibes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Antibes
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées