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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Opio.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Opio — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Opio (06), 06650 : prix médian (maisons) de 7 139 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Opio (Alpes-Maritimes) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 527 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Opio. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Opio atteint 5 948 € (+2.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Opio est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Opio
- Population : 2 527 habitants
- Prix médian DVF : 7 139 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Opio (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Rouret, Valbonne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Opio vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Rouret | 2.5 km | 5 864 €/m² | -18% | 68 |
| Châteauneuf-Grasse | 2.5 km | 6 995 €/m² | -2% | 64 |
| Valbonne | 3.8 km | 5 109 €/m² | -28% | 69 |
| Roquefort-les-Pins | 4.1 km | 6 021 €/m² | -16% | 70 |
| Mouans-Sartoux | 5.4 km | 4 813 €/m² | -33% | 61 |
| Grasse | 5.8 km | 3 276 €/m² | -54% | 47 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Opio
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Opio (06089) compte 2 527 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 20.2 €/m² pour les appartements.
Opio
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Opio
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