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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mouans-Sartoux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mouans-Sartoux — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mouans-Sartoux (06), 06370 : prix médian de 4 813 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 11 015 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Mouans-Sartoux se situe dans le département Alpes-Maritimes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Mouans-Sartoux. La commune de Mouans-Sartoux est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 15 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Mouans-Sartoux est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Mouans-Sartoux atteint 4 053 € (+6.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mouans-Sartoux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Mouans-Sartoux
- Population : 11 015 habitants
- Prix médian DVF : 4 813 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Roquette-sur-Siagne, Grasse). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mouans-Sartoux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Roquette-sur-Siagne | 4.1 km | 4 468 €/m² | -7% | 57 |
| Mougins | 4.2 km | 5 540 €/m² | +15% | 47 |
| Auribeau-sur-Siagne | 4.6 km | 5 072 €/m² | +5% | 53 |
| Grasse | 4.8 km | 3 276 €/m² | -32% | 47 |
| Châteauneuf-Grasse | 4.9 km | 6 995 €/m² | +45% | 64 |
| Valbonne | 5 km | 5 109 €/m² | +6% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mouans-Sartoux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mouans-Sartoux (06084) compte 11 015 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.7 €/m² pour les appartements.
Mouans-Sartoux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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