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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chorges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chorges — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chorges (05), 05230 : prix médian (maisons) de 3 281 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Chorges (Hautes-Alpes) rassemble 3 146 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Chorges fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Chorges est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Chorges, les prix ont corrigé de 18.1% sur 12 mois pour atteindre 2 684 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Chorges : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chorges, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Chorges
- Population : 3 146 habitants
- Prix médian DVF : 3 281 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chorges (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Bâtie-Neuve, Espinasses). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chorges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Neuve | 6.9 km | 2 766 €/m² | -16% | 54 |
| Espinasses | 7.5 km | 3 000 €/m² | -9% | 68 |
| Savines-le-Lac | 8.8 km | 4 253 €/m² | +30% | 59 |
| Ancelle | 9.3 km | 2 800 €/m² | -15% | 59 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 11.7 km | 1 917 €/m² | -42% | 62 |
| Crots | 14.5 km | 2 901 €/m² | -12% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chorges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chorges (05040) compte 3 146 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.0 €/m² pour les appartements.
Chorges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chorges
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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