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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ancelle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ancelle — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ancelle (05), 05260 : prix médian (appartements) de 2 777 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Ancelle (Hautes-Alpes). Avec 1 017 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Ancelle séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Ancelle.
Le marché immobilier de Ancelle est dynamique, avec un prix médian de 2 574 €/m² et une progression de +10.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Ancelle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Ancelle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ancelle
- Population : 1 017 habitants
- Prix médian DVF : 2 777 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ancelle (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chabottes, Saint-Jean-Saint-Nicolas). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ancelle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Neuve | 4.3 km | 2 766 €/m² | -0% | 54 |
| Chabottes | 5.9 km | 2 128 €/m² | -23% | 62 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 6.3 km | 2 135 €/m² | -23% | 62 |
| Chorges | 9.3 km | 3 281 €/m² | +18% | 54 |
| Saint-Laurent-du-Cros | 9.5 km | — | — | 65 |
| Orcières | 12.2 km | 2 557 €/m² | -8% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ancelle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ancelle (05004) compte 1 017 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.2 €/m² pour les appartements.
Ancelle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ancelle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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