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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montclar.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montclar — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montclar (04), 04140 : prix médian (appartements) de 2 202 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Montclar accueille 394 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Montclar séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Montclar.
Avec un prix médian de 2 123 €/m² (-2.7% sur un an), Montclar représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Montclar est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montclar
- Population : 394 habitants
- Prix médian DVF : 2 202 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Montclar (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ubaye-Serre-Ponçon, Seyne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montclar vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ubaye-Serre-Ponçon | 5.3 km | 1 917 €/m² | -13% | 62 |
| Seyne | 7 km | 1 803 €/m² | -18% | 64 |
| Espinasses | 13 km | 3 000 €/m² | +36% | 68 |
| Crots | 14.2 km | 2 901 €/m² | +32% | 54 |
| Savines-le-Lac | 15 km | 4 253 €/m² | +93% | 59 |
| Chorges | 16.9 km | 3 281 €/m² | +49% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montclar
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montclar (04126) compte 394 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Montclar
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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