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Analyse immobilière de Céreste-en-Luberon — Score 65/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Céreste-en-Luberon (04), 04280 : prix médian (maisons) de 2 643 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Avec ses 1 219 résidents, Céreste-en-Luberon est une commune du département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Céreste-en-Luberon séduit par son cadre de vie préservé.
Céreste-en-Luberon est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Céreste-en-Luberon a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Céreste-en-Luberon est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Céreste-en-Luberon est dynamique, avec un prix médian de 1 717 €/m² et une progression de +82.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Céreste-en-Luberon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Céreste-en-Luberon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Céreste-en-Luberon
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Séismicité.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 643 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Céreste-en-Luberon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Céreste-en-Luberon (04045) compte 1 219 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Céreste-en-Luberon.
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Céreste-en-Luberon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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