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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Apt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Apt — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Apt (84), 84400 : prix médian de 1 957 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Apt est une commune de 10 143 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Apt est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Apt, avec 17 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Apt est concernée par le risque sécheresse (11 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Apt, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 544 €/m² en médiane, soit +10.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Apt
- Population : 10 143 habitants
- Prix médian DVF : 1 957 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Apt (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Apt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lauris, Cadenet. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Apt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lauris | 14.8 km | 3 578 €/m² | +83% | 57 |
| Cadenet | 16.9 km | 3 541 €/m² | +81% | 57 |
| La Roque-d'Anthéron | 19.1 km | 3 226 €/m² | +65% | 57 |
| Robion | 22.4 km | 3 702 €/m² | +89% | 62 |
| Mallemort | 23.2 km | 3 655 €/m² | +87% | 56 |
| Cheval-Blanc | 23.4 km | 3 450 €/m² | +76% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Apt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Apt (84003) compte 10 143 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Apt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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