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Vivre à Maen Roch : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 35460 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Maen Roch (5 088 habitants), Ille-et-Vilaine : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 5 088 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Commerces : 3 point(s) de vente
  • Fibre optique : 96% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 83/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le

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Ces données sont au niveau communal de Maen Roch.

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Vous envisagez de vivre à Maen Roch ? la localité mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant environ 5,1 millier d'habitants, la commune est rattachée au département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Voici ce que révèlent les données publiques.

Éducation et scolarité à Maen Roch

L'offre scolaire à Maen Roch comprend 0 établissement(s) du premier degré, 2 collège(s).

Santé et accès aux soins

En matière de santé, Maen Roch compte 0 médecin(s) et 2 pharmacie(s).

Commerces et services de proximité

La vie quotidienne à Maen Roch est facilitée par la présence de 3 commerce(s). L'offre commerciale reste modeste. Les achats courants peuvent nécessiter un déplacement vers une commune mieux équipée.

Connectivité numérique et fibre optique

Avec 96% de couverture fibre, Maen Roch offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.

Qualité de l'eau potable

La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Maen Roch. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.

Bilan du cadre de vie à Maen Roch

Les points forts du cadre de vie à Maen Roch : connectivité numérique. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.

5 088
Population
+0.1% sur 5 ans
58
hab/km²
62
Score équipements /100

INSEE BPE

96%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Maen Roch

Population
5 088
habitants
Département
Ille-et-Vilaine
35
Région
Bretagne

Structure du parc de logements

64.5%
Propriétaires
27.8%
Locataires
7.7%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Maen Roch

11
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
14
Individuels
0
Collectifs

Logements autorisés par année

7
2021
6
2022
1
2023
4
2024
11
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Maen Roch

236
Logements sociaux
70
Surface moyenne
63%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
50% collectif3.1 pièces en moyenneConstruction médiane : 2002100% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
2
Pharmacies
0
Dentistes
1hôpitaux
1EHPAD
1infirmiers

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
2
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

2 supermarchés1 hypermarchés5 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

96.2%
Locaux raccordables Fibre FTTH

3 155 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 piscines

Source : INSEE BPE

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