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Cadre de vie avant achat

À Les Garennes sur Loire, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.

Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.

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Vivre à Les Garennes sur Loire : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 49320 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Les Garennes sur Loire (4 663 habitants), Maine-et-Loire : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.

  • Population : 4 663 habitants
  • Écoles (1er degré) : 4 établissement(s)
  • Commerces : 3 point(s) de vente
  • Fibre optique : 99% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 66/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le

Le cadre de vie à Les Garennes sur Loire, en Maine-et-Loire, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec environ 4,7 millier d'habitants, ce bourg présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.

Éducation et scolarité à Les Garennes sur Loire

Sur le plan éducatif, Les Garennes sur Loire dispose de 4 école(s). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, ce qui peut impliquer un temps de trajet supplémentaire pour les familles.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Les Garennes sur Loire s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s).

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Les Garennes sur Loire compte 3 établissement(s) de proximité. L'offre commerciale reste modeste. Les achats courants peuvent nécessiter un déplacement vers une commune mieux équipée.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 99% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Les Garennes sur Loire. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Les Garennes sur Loire

Les points forts du cadre de vie à Les Garennes sur Loire : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

4 663
Population
-1.1% sur 5 ans
88
hab/km²
55
Score équipements /100

INSEE BPE

99%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Les Garennes sur Loire

Population
4 663
habitants
Département
Maine-et-Loire
49
Région
Pays de la Loire

Structure du parc de logements

65.7%
Propriétaires
28.2%
Locataires
6.1%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Les Garennes sur Loire

32
Logements autorisés (2025)
1
Logements commencés (2025)
39
Individuels
10
Collectifs

Logements autorisés par année

6
2021
2
2022
3
2023
21
2024
32
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Les Garennes sur Loire

80
Logements sociaux
75
Surface moyenne
65%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
51% collectif3.4 pièces en moyenneConstruction médiane : 2010100% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
1
Pharmacies
0
Dentistes
2EHPAD

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
4
Écoles primaires
0
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

2 boulangeries1 supermarchés4 bureaux de poste1 pharmacies

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

99.3%
Locaux raccordables Fibre FTTH

2 606 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 bibliothèques3 courts de tennis2 terrains de football

Source : INSEE BPE

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