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Cadre de vie avant achat
À Le Subdray, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Le Subdray : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 18570 · Cher · Centre-Val de Loire
Le Subdray (967 habitants), Cher : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 967 habitants
- Écoles (1er degré) : 1 établissement(s)
- Lycées : 1
- Fibre optique : 96% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 83/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Le Subdray
- Population : 967 habitants
- Prix médian DVF : 2 251 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Le Subdray (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Chapelle-Saint-Ursin, Trouy). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Subdray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Ursin | 4.2 km | 1 693 €/m² | -25% | 77 |
| Trouy | 4.5 km | 1 660 €/m² | -26% | 81 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 4.8 km | 1 276 €/m² | -43% | 87 |
| Marmagne | 8.6 km | 1 671 €/m² | -26% | 77 |
| Bourges | 9.7 km | 1 649 €/m² | -27% | 84 |
| Lunery | 9.9 km | 997 €/m² | -56% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vous envisagez de vivre à Le Subdray ? cette commune de Cher mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 967 habitants, la commune est rattachée au département Cher en Centre-Val de Loire. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Le Subdray
L'offre scolaire à Le Subdray comprend 1 établissement(s) du premier degré et 1 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, la localité offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.
Commerces et services de proximité
L'offre commerciale est absente du territoire communal. Les habitants se tournent vers les communes voisines pour leurs achats du quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 96% de couverture fibre, Le Subdray offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Le Subdray. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Le Subdray
Les points forts du cadre de vie à Le Subdray : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Le Subdray
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Le Subdray
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Le Subdray.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
484 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Le Subdray.
Tout savoir sur Le Subdray
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Trouy
Saint-Florent-sur-Cher
Marmagne
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Saint-Doulchard
Levet
Berry-Bouy
Questions fréquentes sur Le Subdray
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Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
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