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Fonciris

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Cadre de vie à Gien — Santé, éducation, fibre, commerces

Découvrez le cadre de vie à Gien (13 459 habitants) : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 78/100

Ces données sont au niveau communal.

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13 459
Population
+0.9% sur 5 ans
22
hab/km²
48
Score équipements /100

INSEE BPE

97%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Gien

Population
13 459
habitants
Département
Loiret
45
Région
Centre-Val de Loire

Structure du parc de logements

51.5%
Propriétaires
37.0%
Locataires
11.5%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Gien

12
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
10
Individuels
4
Collectifs

Logements autorisés par année

60
2021
11
2022
10
2023
90
2024
12
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Gien

1 679
Logements sociaux
66
Surface moyenne
56%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
83% collectif3.2 pièces en moyenneConstruction médiane : 197295% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
1
Spécialistes
4
Pharmacies
0
Dentistes
3hôpitaux
2EHPAD
2infirmiers

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
7
Collèges
8
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

15 supermarchés2 hypermarchés59 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

97.1%
Locaux raccordables Fibre FTTH

9 142 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

non_evaluee
Qualité globale

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 cinémas2 piscines12 courts de tennis32 terrains de football

Source : INSEE BPE

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