Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Vivre à Cabestany : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 66330 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Cabestany (10 465 habitants), Pyrénées-Orientales : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).
- Population : 10 465 habitants
- Écoles : 0 établissement(s)
- Médecins : 1 praticien(s)
- Commerces : 5 point(s) de vente
- Fibre optique : 98% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 82/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Vous cherchez un bien à Cabestany (10 465 hab.) ?
Le cadre de vie varie d'un quartier à l'autre. Entrez votre adresse exacte pour obtenir le score complet : risques, prix DVF, marge de négociation et coût de détention sur 10 ans.
Qualité de vie à Cabestany : restez informé
Nouveaux équipements, évolution des transports, classements — recevez un résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Ces données sont au niveau communal de Cabestany.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Vous envisagez de vivre à Cabestany ? la localité mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 10 000 habitants, la commune est rattachée au département Pyrénées-Orientales en Occitanie. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Cabestany
L'offre scolaire à Cabestany comprend 0 établissement(s) du premier degré, 1 collège(s) et 2 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, cette commune de Pyrénées-Orientales offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Cabestany compte 1 médecin(s) et 3 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 10 465 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Cabestany est facilitée par la présence de 5 commerce(s).
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 98% de couverture fibre, Cabestany offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Cabestany. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Cabestany
Les points forts du cadre de vie à Cabestany : accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Cabestany
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Cabestany
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Cabestany
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 1.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
6 450 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Cabestany.
Communes à proximité de Cabestany
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saleilles
Saint-Nazaire
Canet-en-Roussillon
Perpignan
Théza
Alénya
Analyser un bien immobilier à Cabestany
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Cabestany. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Guide complet : analyser un bien immobilier avant d'acheter
Les 5 dimensions à vérifier avant un achat immobilier : risques naturels, marché local, cadre de vie, état financier, urbanisme.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide