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Cadre de vie avant achat
À Cabestany, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Cabestany : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 66330 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Cabestany (10 465 habitants), Pyrénées-Orientales : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 10 465 habitants
- Écoles (1er degré) : 6 établissement(s)
- Collèges : 1
- Lycées : 2
- Médecins : 1 praticien(s)
- Commerces : 17 point(s) de vente
- Fibre optique : 98% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 82/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Vous envisagez de vivre à Cabestany ? la localité mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 10 000 habitants, la commune est rattachée au département Pyrénées-Orientales en Occitanie. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Cabestany
L'offre scolaire à Cabestany comprend 6 établissement(s) du premier degré, 1 collège(s) et 2 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, cette commune de Pyrénées-Orientales offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Cabestany compte 1 médecin(s) et 3 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 10 465 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Cabestany est facilitée par la présence de 17 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 98% de couverture fibre, Cabestany offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Cabestany. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Cabestany
Les points forts du cadre de vie à Cabestany : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Cabestany
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Cabestany
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Cabestany
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 1.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
6 450 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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