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Vivre à Alfortville : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 94140 · Val-de-Marne · Île-de-France

Alfortville (45 531 habitants), Val-de-Marne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 45 531 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Médecins : 4 praticien(s)
  • Commerces : 45 point(s) de vente
  • Fibre optique : 91% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 85/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le

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Sécurité et tranquillité à Alfortville

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Alfortville. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Alfortville et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 45 531 habitants.

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Alfortville est une commune située en Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec 46 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.

Éducation et scolarité à Alfortville

L'offre scolaire à Alfortville comprend 0 établissement(s) du premier degré, 4 collège(s) et 1 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, la localité offre une continuité scolaire complète.

Santé et accès aux soins

En matière de santé, Alfortville compte 4 médecin(s) et 11 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 11 383 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

La vie quotidienne à Alfortville est facilitée par la présence de 45 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

Avec 91% de couverture fibre, Alfortville offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.

Qualité de l'eau potable

La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Alfortville. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.

Bilan du cadre de vie à Alfortville

Les points forts du cadre de vie à Alfortville : accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

45 531
Population
+1.3% sur 5 ans
146
hab/km²
41
Score équipements /100

INSEE BPE

91%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Alfortville

Population
45 531
habitants
Département
Val-de-Marne
94
Région
Île-de-France

Structure du parc de logements

46.7%
Propriétaires
43.8%
Locataires
9.5%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Alfortville

85
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
4
Individuels
82
Collectifs

Logements autorisés par année

99
2021
2
2022
108
2023
43
2024
85
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Alfortville

8 059
Logements sociaux
60
Surface moyenne
49%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
96% collectif2.9 pièces en moyenneConstruction médiane : 197198% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

4
Médecins généralistes
2
Spécialistes
11
Pharmacies
0
Dentistes
2hôpitaux
5EHPAD
1infirmiers

Densité médicale : 0.9 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
4
Collèges
1
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

40 supermarchés5 hypermarchés46 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

90.6%
Locaux raccordables Fibre FTTH

30 492 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 bibliothèques1 cinémas1 piscines

Source : INSEE BPE

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