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Risques immobiliers à Planès — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Planès : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 4/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 71/100
Risques naturels à Planès — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 4/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Planès — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Planès
Planès (Pyrénées-Orientales) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 57 habitants, elle cumule 4 risques identifiés pour un score de 6.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Planès
L'achat immobilier à Planès exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Planès est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le territoire de Planès est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Planès affiche un prix médian de 2 387 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Planès.
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Carte des risques — Planès
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Planès
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Planès vs Pyrénées-Orientales
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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