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Prix du m² à Villeneuve-de-la-Raho en 2026 : 2 926 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Villeneuve-de-la-Raho, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 926 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 926 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 990 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Villeneuve-de-la-Raho.
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Comparaison des prix au m² : Villeneuve-de-la-Raho vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Villeneuve-de-la-Raho |
|---|---|---|
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 926 €/m² | — |
| Montescot | 2 823 €/m² | -4% |
| Pollestres | 2 413 €/m² | -18% |
| Théza | 2 403 €/m² | -18% |
| Saleilles | 2 692 €/m² | -8% |
| Bages | 2 436 €/m² | -17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Villeneuve-de-la-Raho. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Villeneuve-de-la-Raho
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 926 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Pyrénées-Orientales. Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Villeneuve-de-la-Raho. Le marché local est donc correct. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 990 €/m².
Quel budget pour acheter à Villeneuve-de-la-Raho ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Villeneuve-de-la-Raho ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 73 148 € ; un T2 de 45 m² : environ 131 666 € ; un T3 de 70 m² : environ 204 814 € ; un maison de 100 m² : environ 292 592 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Villeneuve-de-la-Raho
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Villeneuve-de-la-Raho. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Villeneuve-de-la-Raho
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Villeneuve-de-la-Raho. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Villeneuve-de-la-Raho recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Villeneuve-de-la-Raho
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