Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Ventalon en Cévennes ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Prix du m² à Ventalon en Cévennes en 2026 : 1 019 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Ventalon en Cévennes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 019 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 019 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 686 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Ventalon en Cévennes
- Population : 253 habitants
- Prix médian DVF : 1 019 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ventalon en Cévennes (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ventalon en Cévennes est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Grand-Combe, Les Salles-du-Gardon. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ventalon en Cévennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Grand-Combe | 14.6 km | 1 120 €/m² | +10% | 58 |
| Les Salles-du-Gardon | 16.3 km | 1 581 €/m² | +55% | 60 |
| Bessèges | 18.4 km | 1 463 €/m² | +44% | 60 |
| Florac Trois Rivières | 20 km | 1 739 €/m² | +71% | 58 |
| Cendras | 20.5 km | 2 365 €/m² | +132% | 56 |
| Saint-Jean-du-Gard | 20.9 km | 1 792 €/m² | +76% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Comparaison des prix au m² : Ventalon en Cévennes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Ventalon en Cévennes |
|---|---|---|
| Ventalon en Cévennes | 1 019 €/m² | — |
| La Grand-Combe | 1 120 €/m² | +10% |
| Les Salles-du-Gardon | 1 581 €/m² | +55% |
| Bessèges | 1 463 €/m² | +44% |
| Florac Trois Rivières | 1 739 €/m² | +71% |
| Cendras | 2 365 €/m² | +132% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Ventalon en Cévennes
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Ventalon en Cévennes s'établit à 1 019 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 1 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 686 €/m².
Quel budget pour acheter à Ventalon en Cévennes ?
Pour acheter à Ventalon en Cévennes, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 25 481 € ; un T2 de 45 m² : environ 45 865 € ; un T3 de 70 m² : environ 71 346 € ; un maison de 100 m² : environ 101 923 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Ventalon en Cévennes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Ventalon en Cévennes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Ventalon en Cévennes
Avant d'acheter à Ventalon en Cévennes, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Ventalon en Cévennes. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer ce village dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Ventalon en Cévennes
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
Simuler un achat à Ventalon en Cévennes
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Prix des maisons vendues par quartier à Ventalon en Cévennes
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Ventalon en Cévennes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Ventalon en Cévennes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
La Grand-Combe
Les Salles-du-Gardon
Bessèges
Florac Trois Rivières
Cendras
Saint-Jean-du-Gard
Saint-Julien-les-Rosiers
Les Vans
Saint-Martin-de-Valgalgues
Rousson
Questions fréquentes sur Ventalon en Cévennes
Passez du prix communal au bien précis
Le rapport complet débloque les comparables, l'écart au marché et les arguments de négociation pour l'adresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées