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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ventalon en Cévennes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ventalon en Cévennes — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ventalon en Cévennes (48), 48160 : prix médian de 1 019 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 253 résidents, Ventalon en Cévennes est une commune du département Lozère, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Ventalon en Cévennes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Ventalon en Cévennes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 2 453 €/m² (-37.7% sur un an), Ventalon en Cévennes représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Ventalon en Cévennes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ventalon en Cévennes
- Population : 253 habitants
- Prix médian DVF : 1 019 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ventalon en Cévennes (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ventalon en Cévennes est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Grand-Combe, Les Salles-du-Gardon. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ventalon en Cévennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Grand-Combe | 14.6 km | 1 120 €/m² | +10% | 58 |
| Les Salles-du-Gardon | 16.3 km | 1 581 €/m² | +55% | 60 |
| Bessèges | 18.4 km | 1 463 €/m² | +44% | 60 |
| Florac Trois Rivières | 20 km | 1 739 €/m² | +71% | 58 |
| Cendras | 20.5 km | 2 365 €/m² | +132% | 56 |
| Saint-Jean-du-Gard | 20.9 km | 1 792 €/m² | +76% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ventalon en Cévennes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ventalon en Cévennes (48152) compte 253 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Ventalon en Cévennes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ventalon en Cévennes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Ventalon en Cévennes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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