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Prix du m² à Venelles en 2026 : 5 080 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Venelles, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 080 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 080 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 096 €/m²
- Maison : 5 056 €/m²
- Score Fonciris : 64/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 64/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Venelles.
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Comparaison des prix au m² : Venelles vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Venelles |
|---|---|---|
| Venelles | 5 080 €/m² | — |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 465 €/m² | -12% |
| Aix-en-Provence | 5 006 €/m² | -1% |
| Pertuis | 3 367 €/m² | -34% |
| Meyreuil | 4 896 €/m² | -4% |
| Éguilles | 5 895 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Venelles. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Venelles
Le marché immobilier de Venelles affiche un prix médian de 5 080 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Venelles. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 096 €/m², contre 5 056 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Venelles ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Venelles ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 127 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 228 600 € ; un T3 de 70 m² : environ 355 600 € ; un maison de 100 m² : environ 508 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Venelles
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Venelles. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Venelles
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Venelles. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Venelles recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Venelles
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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